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去售楼处都需要看哪些问题?买房前一定要考察好发布时间:2019-11-02 10:39:46

一般来说,想买新房的朋友会去售楼处看房子,但有时开发商在预售拍卖行,买家看不到现有的房子。我们去售楼处看房时应该抓住要点。我们应该通过与销售人员沟通来了解房子的质量。我们不应该被销售人员华丽的语言所愚弄。那么,当你去销售办公室时,你需要考虑哪些问题?让我们看看这个。

当你去销售办公室时,你需要考虑什么问题?

要去售楼处,你需要询问价格,尽可能多地查看原始的五份证明,询问各种住房来源的特点,并找出需要购买的停车位数量。

询问价格

房子的价格是最重要的,如果价格高于自己的预算将不予考虑。我相信在买房子的时候,每个人都会特别注意房子的价格。购房者应该注意,在售楼处,与房价相关的术语包括平均价格、单价和总价。平均价格是指整栋房子的单价。单价一般是指某一公寓类型或楼层的单间,而总价是指总房价。由于公寓类型、楼层、位置等的不同。,房子的单价也不同,总价格有时会相差几十万。如果你已经有了自己选择的房子,问问这个房子的单价是多少,总房价是多少,这样你就能相当清楚地知道。

尽可能多地查看原始的五个证书。

开发商在开发一个房地产时,需要相关部门审批,审批后会出具一些相关文件,即五证。五证是指:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。如果检查不方便,至少看最后两个,并尽可能注意原件,因为复印件容易被骗。

询问各种房屋的特点

不是所有的公寓都一样大。买房前,购房者不仅要了解自己的购房需求,还要清楚地了解所选房源的特点。房屋来源特征包括房屋类型特征、面积、装修特征、共用面积、入住率、折扣等。房屋类型特征指的是几个房间和功能厅的分布。面积指内部建筑面积;装饰是空白的、简单的还是精装的;共享面积是多少?入住率是多少?以及购买建筑是否有折扣。知道这一点将帮助你为自己选择一个合适的房子。

清楚了解购买的停车位数量

购房者最担心的问题是社区里是否有停车位。目前,大多数家庭都有私家车。如果私家车停在城市里,它们必须有停车位。在一个停车位极高的时代,了解居住区停车位的状况也非常重要。地上还是地下?停车位可以出租或出售吗?价格是多少?除停车位外,还应注意其他配套设施。购房者必须事先询问水、电、有线电视、宽带网络等。入住时可以正常使用,无论是清洁、绿化、排污、照明等。在住宅区可以同时使用,包括承诺的外围配套设施等。

在去销售办公室看房子之前,你应该考虑一下你想问自己的问题。你不能对关键问题含糊不清,你必须问实话。除了一些标准问题,你也可以清楚地问自己的问题。好的,这里介绍了去销售部需要注意的问题的相关内容,希望能给你带来帮助!

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